JGMヴェルデ西千石

鹿児島県鹿児島市西千石町
鹿児島市電2系統 / 加治屋町駅徒歩3分
2002年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造

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10階 / 81.5㎡の場合

相場

1,682

2,625

3,568

4,510

AI査定結果

推定相場価格

3,096万円

38.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,625万円〜3,568万円

32.2万円/㎡〜43.8万円/㎡

推定賃料

13.4万円

0.16万円/㎡

推定利回り

6.1%

最終更新日: 2025年11月30日

JGMヴェルデ西千石

2,640万円（32.4万円/㎡）/ 10階 / 81.5㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.75万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/04/05	2,640万円	32.4万円	10階	81.5㎡	4LDK	南東
2024/12/08	2,480万円	30.4万円	3階	81.5㎡	3LDK	南東
2024/05/09	2,990万円	39.4万円	2階	75.88㎡	3LDK	南西
2024/04/13	2,780万円	34.1万円	3階	81.5㎡	3LDK	南東
2024/02/19	2,080万円	27.4万円	2階	75.88㎡	4LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は34.79万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/04/05	JGMヴェルデ西千石鹿児島市西千石町	加治屋町駅3分	2,640万円	32.4万円	81.5㎡	4LDK	10階 / 14階建	南東	2002年	51戸	SRC
2024/08/06	サーパス玉里庭園鹿児島市下伊敷一丁目	女子高前駅4分	2,190万円	29.4万円	74.57㎡	3LDK	4階 / 15階建	南西	2006年	54戸	SRC
2023/09/11	Dクラディア永吉鹿児島市永吉二丁目	高見馬場駅40分	2,980万円	40.2万円	74.22㎡	3LDK	7階 / 7階建	東	2007年	1戸	RC
2025/10/10	サーパス玉里町鹿児島市玉里町	鹿児島中央駅34分	2,760万円	37.2万円	74.28㎡	3LDK	8階 / 10階建	南東	2007年	54戸	RC
2024/03/12	日商岩井レジオン城西鹿児島市原良二丁目	高見橋駅27分	2,250万円	35.2万円	63.97㎡	3LDK	4階 / 6階建	南東	2003年	25戸	RC
2023/07/27	ジェネラスマンション城西鹿児島市原良一丁目	高見橋駅24分	3,380万円	37.1万円	91.17㎡	4LDK	5階 / 6階建	南	2004年	18戸	RC
2025/02/06	オーヴィジョン草牟田鹿児島市草牟田一丁目	加治屋町駅25分	2,750万円	37.0万円	74.3㎡	3LDK	5階 / 12階建	西	2006年	42戸	SRC
2025/07/22	エイルヴィラリベルシティ城西鹿児島市原良一丁目	鹿児島中央駅24分	2,980万円	40.1万円	74.24㎡	3LDK	1階 / 8階建	南東	1999年	40戸	RC
2025/10/17	ダイアパレスグランデージ城西鹿児島市常盤二丁目	鹿児島中央駅18分	2,250万円	30.3万円	74.25㎡	4LDK	3階 / 4階建	南	1998年	20戸	RC
2025/08/02	エイルマンション城西本通り鹿児島市城西二丁目	鹿児島中央駅20分	2,480万円	40.1万円	61.77㎡	2LDK	3階 / 12階建	南西	2006年	91戸	SRC
2024/02/19	ニューライフガーデン西坂元鹿児島市西坂元町	桜島桟橋通駅19分	1,750万円	24.8万円	70.64㎡	3LDK	2階 / 4階建	東	1997年	30戸	RC
2025/09/23	JGMヴェルデ武南鹿児島市田上六丁目	鹿児島中央駅33分	2,000万円	24.9万円	80.26㎡	4LDK	4階 / 8階建	南西	2000年	57戸	RC
2024/03/03	Fステージ鹿児島中央鹿児島市常盤一丁目	鹿児島中央駅6分	2,550万円	29.5万円	86.48㎡	4LDK	1階 / 4階建	南	2006年	78戸	RC
2024/12/01	レジオン長田町鹿児島市長田町	水族館口駅12分	2,400万円	26.5万円	90.42㎡	4LDK	5階 / 7階建	南東	2005年	47戸	RC
2025/03/28	Dクラディア西田鹿児島市西田三丁目	鹿児島中央駅8分	2,980万円	38.3万円	77.72㎡	3LDK	7階 / 11階建	南	2002年	34戸	SRC
2025/10/17	Fステージ長田鹿児島市長田町	水族館口駅10分	2,280万円	29.8万円	76.63㎡	4LDK	3階 / 7階建	東	2000年	30戸	RC
2025/05/29	Dクラディア西田ヌーヴェルオーク鹿児島市西田二丁目	鹿児島中央駅8分	3,280万円	40.2万円	81.51㎡	3LDK	2階 / 10階建	南	2005年	29戸	RC
2025/10/17	コアマンション西郷公園ネクステージ鹿児島市武二丁目	鹿児島中央駅9分	3,780万円	38.1万円	99.25㎡	3LDK	5階 / 6階建	南東	2003年	20戸	RC
2025/11/07	JGMヴェルデヒルズ武町鹿児島市武三丁目	鹿児島中央駅18分	2,390万円	32.3万円	74.1㎡	3LDK+S	9階 / 12階建	南東	1999年	94戸	SRC
2025/09/08	Fステージ平之町鹿児島市平之町	加治屋町駅7分	2,380万円	32.6万円	73.09㎡	3LDK	12階 / 14階建	南西	2005年	52戸	SRC
2025/10/17	クレアシティ鹿児島中央鹿児島市武二丁目	鹿児島中央駅6分	3,580万円	36.9万円	96.95㎡	4LDK	9階 / 12階建	東	2005年	25戸	SRC
2025/10/17	Dクラディア中之平通り鹿児島市平之町	高見馬場駅8分	2,580万円	29.7万円	87.01㎡	4LDK	10階 / 14階建	南東	2007年	26戸	RC
2025/06/11	日商岩井レジオン平之町鹿児島市平之町	鹿児島中央駅10分	2,850万円	39.1万円	72.92㎡	3LDK	9階 / 15階建	南東	2001年	45戸	SRC
2023/11/25	グランドパレス西鹿児島鹿児島市西田一丁目	鹿児島中央前駅6分	3,600万円	40.1万円	89.78㎡	3LDK+S	11階 / 14階建	東	2003年	83戸	SRC
2025/10/25	コンフォートビラ高見馬場鹿児島市平之町	高見馬場駅5分	2,400万円	31.7万円	75.6㎡	3LDK	8階 / 12階建	南東	1998年	50戸	SRC
2025/07/06	サーパス武鹿児島市武一丁目	鹿児島中央駅3分	3,350万円	39.4万円	85.05㎡	4LDK	3階 / 9階建	南	1998年	97戸	RC
2024/07/06	グランドパレスセンターステージ西千石鹿児島市西千石町	高見馬場駅4分	3,000万円	39.2万円	76.58㎡	3LDK	12階 / 14階建	北東	2006年	72戸	SRC
2024/06/11	フェスティオ春日アヴァンタージュ鹿児島市春日町	鹿児島駅8分	3,190万円	39.7万円	80.26㎡	3LDK	2階 / 14階建	南	2006年	39戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で11.3%下落、鹿児島市では11.3%下落しています。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

鹿児島県

27.7万円/㎡

前年比-11.3%

鹿児島市

27.7万円/㎡

前年比-11.3%

マンション概要

マンション名	JGMヴェルデ西千石
所在地	鹿児島県鹿児島市西千石町
交通	鹿児島市電2系統加治屋町駅徒歩3分
築年月	2002年
階数	14階建
総戸数	51戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

JGMヴェルデ西千石

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